117556, Москва, Бульвар Чонгарский дом 1, к.2, оф 61 +7 495 78 78 159
Позвонить Написать нам

Перечень документов для согласования в МОЭК

Подключение к тепловым сетям ОАО ”МОЭК”

Центр технологических присоединений ОАО «МОЭК», выполняет функции подготовки и выдачи технических условий, согласования проектов подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения ОАО «МОЭК» и заключения договоров о подключении к системам теплоснабжения.

Центр технологических присоединений ОАО «МОЭК» работает в режиме «Одного окна», прием и выдача документов осуществляется специалистами отдела по работе с клиентами.

ОАО «МОЭК» в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», определяет и предоставляет технические условия или информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, находящихся в эксплуатации ОАО «МОЭК».

ОАО «МОЭК» в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 №190 «О теплоснабжении» и Правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2012 №307 осуществляет подключение к системам теплоснабжения на основании договора о подключении.

Порядок получения технических условий:

1. Для получения технических условий (далее – ТУ) подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, находящихся в эксплуатации ОАО «МОЭК», уполномоченный орган исполнительной власти г. Москвы или правообладатель земельного участка (далее – Заявитель) направляет письменный запрос в Центр технологических присоединений ОАО «МОЭК» (далее – Исполнитель) на получение технических условий с приложением необходимых документов.

Таблица тепловых нагрузок – образец.

Запрос считается поступившим с момента представления всех необходимых документов, указанных в соответствующем перечне.

2. В течение 14 рабочих дней с даты получения запроса Исполнитель определяет и предоставляет технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, либо предоставляет мотивированный отказ в выдаче указанных условий при отсутствии возможности подключения строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

3. В случае отсутствия необходимых документов Заявителю в течение 5 рабочих дней с даты получения запроса направляется по указанным в запросе контактным данным уведомление о необходимости представления недостающих документов.

4. Заявитель (представитель Заявителя по доверенности) получает оригинал ТУ в Центре технологических присоединений ОАО «МОЭК».

Порядок заключения договора о подключении:

1. Для заключения договора о подключении заявитель направляет в адрес ОАО «МОЭК» заявку на подключение, к которой прилагаются следующие документы.

2. В случае несоблюдения заявителем требований, предъявляемых к содержанию заявки и составу прилагаемых документов, ОАО «МОЭК» в течение 6 рабочих дней с даты получения заявки ОАО «МОЭК» направляет заявителю уведомление о необходимости в течение 3 месяцев с даты получения указанного уведомления представить недостающие документы и сведения.

В случае непредставления заявителем необходимых документов и сведений в течение 3 месяцев с даты его уведомления ОАО «МОЭК» аннулирует заявку на подключение и уведомляет об этом заявителя в течение 15 дней с даты принятия решения об аннулировании заявки.

3. В случае представления сведений и документов, в полном объеме, ОАО «МОЭК» в течение 30 дней с даты их получения направляет заявителю подписанный проект договора о подключении в 2 экземплярах.

4. Заявитель подписывает оба экземпляра проекта договора о подключении в течение 30 дней с даты получения подписанных ОАО «МОЭК» проектов договора и направляет 1 экземпляр в адрес ОАО «МОЭК» с приложением к нему документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего такой договор.

5. Условия подключения выдаются ОАО «МОЭК» вместе с проектом договора о подключении, являются его неотъемлемой частью.

Получение технических условий на проектирование узла учета тепловой энергии.

Выдает Филиал №11 «Горэнергосбыт» по территориальной принадлежности объектов теплоснабжения.

Согласование проектной документации, разработанной в соответствии с условиями подключения, выданными ОАО «МОЭК», проводится Центром технологических присоединений ОАО «МОЭК» на основании письма на имя Руководителя Центра.

Для рассмотрения проектной документации заявителю необходимо представить 3 экземпляра проектной документации, в состав которой включены: копия свидетельства СРО, технические условия (условия подключения) общества. При наличии замечаний к документации заявителю выдается техническое заключение с перечнем замечаний.

Согласование проектной документации после устранения замечаний производится при предоставлении 4-х экземпляров проектной документации (3 экземпляра остаются в ОАО «МОЭК» и 1 экземпляр возвращается заявителю) и 1-ого экземпляра проекта тепловых сетей, ИТП, ЦТП (тепломеханическая часть) в электронном виде в формате PDF.

Строительство, монтаж и предъявление технической готовности тепловых сетей, тепловых пунктов, систем теплопотребления в границах земельного участка. Выполняются специализированными организациями, имеющими лицензию. Справку о соответствии выполненных работ УП выдает Центр технологических присоединений ОАО «МОЭК».

Проектирование, строительство, монтаж и предъявление технической готовности узлов учета.

Выполняются специализированными организациями, имеющими лицензию. Согласование проекта и допуск узла учета в эксплуатацию проводит Филиал №18 «Метрология и эксплуатация приборов учета».

Заключение Договора энергоснабжения.

Выполняет Филиал №11 «Горэнергосбыт».

Заключение соглашений о порядке компенсации потерь.

При осуществлении Контрагентом строительства объектов капитального строительства (жилых домов, нежилых зданий и иных объектов), а также при проведении реконструкции теплоэнергетических объектов может быть осуществлена полная/частичная ликвидация имущества ОАО «МОЭК».

В соответствии со статьями 15, 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. В целях возмещения потерь ОАО «МОЭК», возникающих в связи с деятельностью Контрагента, Центр технологических присоединений ОАО «МОЭК» при подготовке условий подключения учитывает необходимость заключения соглашения о порядке компенсации потерь (убытков) (далее – Соглашение).

При наличии согласованного проекта перед началом производства строительных работ Контрагенту до момента ликвидации имущества необходимо направить в адрес ОАО «МОЭК» на имя заместителя Генерального директора по правовым и корпоративным вопросам письмо с просьбой о заключении Соглашения с приложением следующих документов:

- схемы застройки;

- титула стройки, государственного контракта бюджетного финансирования (для строительства и реконструкции, осуществляемых за счет бюджетных средств) или инвестиционного контракта либо договора аренды/свидетельства на право собственности на земельный участок (для строительства и реконструкции, осуществляемых за счет собственных или привлеченных средств инвестора (арендатора/собственника земельного участка));

- разрешения на строительство;

- после проведения оценки ликвидируемого имущества для заключения соглашения дополнительно копии уставных и учредительных документов согласно перечню.

Компенсация потерь ОАО «МОЭК» может быть осуществлена в виде:

- Выплаты денежных средств в размере рыночной стоимости ликвидируемого имущества;

- Передача нового имущества с компенсацией всех расходов ОАО «МОЭК», связанных с постановкой передаваемого имущества на баланс.

ОАО «МОЭК» не позднее, чем 30 календарных дней с момента получения письма, направляет Контрагенту информацию о составе ликвидируемого имущества с приложением копий правоустанавливающих/правоудостоверяющих документов. В случае если имущество ОАО «МОЭК» ликвидации/реконструкции не подлежит, соответствующая информация направляется Контрагенту также в указанный срок. Размер компенсации за имущество ОАО «МОЭК», ликвидируемое в результате строительства (реконструкции), определяется исходя из его рыночной стоимости с учетом всех убытков, включая убытки, которые ОАО «МОЭК» несет в связи с проведением кадастровых работ, оформлением прав собственности при частичной ликвидации имущества, постановкой на баланс нового имущества, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. Вне зависимости от способа возмещения потерь стоимость ликвидируемого имущества определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости, подготовленного независимой оценочной компанией. Обязанность по обеспечению проведения независимой оценки рыночной стоимости ликвидируемого имущества, как правило, возлагается на ОАО «МОЭК».

Возмещение расходов ОАО «МОЭК» на проведение оценки включается дополнительным условием при определении размера компенсации.

Соглашение о порядке компенсации потерь (убытков), как правило, является двухсторонним. Технический заказчик, с которым Контрагентом заключен договор на осуществление функций технического заказчика (например, государственный контракт), включается согласовывающей (визирующей) Соглашение стороной. Оформленное со стороны ОАО «МОЭК» Соглашение (подписанное, прошитое и заверенное печатью) направляется Контрагенту на подписание сопроводительным письмом в течение 1 рабочего дня с момента оформления. После подписания Соглашения и выплаты денежной компенсации (если компенсация осуществляется в денежном выражении) Имущество передается Контрагенту для фактического уничтожения на основании акта передачи для сноса. Факт ликвидации имущества фиксируется актом о ликвидации в течение 3 рабочих дней с момента ликвидации Имущества.

Решение о компенсации убытков ОАО «МОЭК» за ликвидируемое имущество путем предоставления Контрагентом построенного имущества принимается ОАО «МОЭК» после подтверждения Контрагентом правомочности распоряжаться создаваемым имуществом и целесообразности приемки ОАО «МОЭК» такого имущества. В условия Соглашения также включаются условия о дополнительной компенсации Контрагентом денежной суммы в размере 25% разницы между сметной стоимостью передаваемого имущества и остаточной стоимостью ликвидируемого имущества. Если передаваемый в счет компенсации объект недвижимого имущества введен в эксплуатацию, с Контрагентом может быть заключено соглашение об отступном. При этом предварительно Контрагент должен зарегистрировать права собственности на передаваемое имущество.

Имущество передается Контрагентом на баланс ОАО «МОЭК» по рыночной стоимости имущества на основании отчета об оценке рыночной стоимости, подготовленного независимой оценочной компанией.

Документы и требования для получения технических условий.

Технические условия на организацию учёта тепловой энергии:

1. Сопроводительные документы для оформления письма-заявки:

а) Копия договора с ОАО «МОЭК» или ТУ на присоединение;

б) Копия Акта разграничения балансовой принадлежности.

2. Требования к Проекту установки узла учета. Оформление титульного листа в соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2009:

а) Наименование организации потребителя;

б) Адрес организации потребителя;

в) Характеристики здания;

г) № Филиала ОАО «МОЭК», с которым заключен договор на поставку энергии;

д) Абонентский номер ЦТП, к которому подключена организация потребитель;

е) Полное наименование проектной организации с указанием ответственных лиц и исполнителей с печатью организации.

Пакет документов для создания Проекта:

1. Копия листа расчетных значений договорных тепловых нагрузок, прилагаемого к Договору на энергоснабжение.

2. Копию документа, подтверждающего вступление организации, выполнившей проектные работы в СРО.

3. Пояснительная записка, содержащая:

а) Выбранный алгоритм работы узла учета в соответствии с требованиями завода – изготовителя ПУТЭ и техническое обоснование выбора комплекта приборов узла учета на основании договорных нагрузок, динамики их измерения по времени суток в течение года (расчет предоставляется в полном объеме с ссылкой на нормативные документы, регулирующие применение тех или иных коэффициентов расчета);

б) Таблица расчета помесячных расходов тепловой энергии на отопление и ГВС;

в) Перечень всех суб-абонентов с указанием нагрузок.

4. Результаты обследования помещения потребителя и перечень мероприятий по организации учета, с указанием:

а) показателей расчетного давления на вводе систем ЦО, ГВС, вентиляции;

б) температурных графиков работы систем потребителей;

в) расчетных диаметров трубопроводов, на которых выполняется монтаж. Технические требования к узлам учета:

- Относительная погрешность измерения тепловой энергии прибора не должна превышать ±3%;

- Порог чувствительности расходомеров не ниже 1% от максимального проектного расхода;

- Межповерочный интервал приборов должен быть не менее 4 лет, гарантия на приборы не менее 4 лет, регламентные работы, требующие демонтажа прибора, должны проводиться не чаще 1раза в 4 года.

5. Расчет гидравлических потерь на участке монтажа узла учета.

6. Спецификации оборудования, приборов и материалов с учетом применения стандартных изделий, а именно:

- Технологические конструкции должны быть равно надёжные (т.е. недопустима врезка импульсных тонкостенных труб КИП, воздушников, дренажей и пр. в трубопровод, имеющий большую толщину стенки и пр.);

- Переходы ст.З сп.4, ст. 10 сп.4;

- Отводы ст.З сп.4, ст. 10;

- Фланцы зеркальные стальные 3, ст. 10 ст.20;

- Штуцера отборов давления ст.З;

- Бобышки под гильзы для измерения температуры ст. 10, ст.20;

- Трубопроводы ст.З, ст.4 (типоразмеры по ГОСТ);

- Корпуса шаровой арматуры для ГВС литые, ст.З5;

- Корпуса арматуры ЦО, ст.20, ст.З5;

- Арматура Ду=25-80мм фланцевая, либо с резьбовым соединением;

- Арматура шаровая нержавеющая, фланцевая ст. на ГВС любых диаметров;

- Арматура Ду= 100-15 0мм, фланцевая.

7. Чертежи и схемы, прилагаемые к Проекту:

- схема подключения потребителя к ЦТП из расчета установки узла учета на границе балансовой принадлежности ОАО «МОЭК» и потребителя;

- план помещения с указанием места установки приборов узла учета;

- функциональная схема узла учета тепловой энергии;

- чертежи врезки первичных преобразователей в трубопроводы;

- схема электрическая принципиальная;

- схема внешних соединений.

Проект узла учета должен быть представлен на согласование в производственно-технический отдел Филиала № 18 «Метрология и эксплуатация приборов учета» ОАО «МОЭК».

Проект выполняется в двух или более экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Технические требования к монтажу узлов учета тепловой энергии:

1. Монтаж выполняется в соответствии с проектом на установку узла учета, согласованным с Филиалом № 18 «Метрология и эксплуатация приборов учета» ОАО «МОЭК» (экземпляр потребителя).

2. Работы по монтажу узла учета должны выполняться организацией – членом СРО.

3. Освещение узла учета (рабочее и аварийное) должно соответствовать нормам охраны труда.

4. Соответствие требованиям завода изготовителя к монтажным работам.

5. Все электропровода (кабели) от датчиков расходов, температур и давлений к тепловычислителю должны прокладываться в отдельных электромонтажных стальных трубах или металлических рукавах; типы проводов должны соответствовать техническим требованиям завода изготовителя теплосчетчика.

6. Должны быть установлены дренирующие устройства:

- на подающем трубопроводе после первичного преобразователя расходов;

- на обратном (циркуляционном) трубопроводе до первичного преобразователя расхода;

7. Прибор учета (тепловычислитель) должен монтироваться в отдельном щите. На внутренней поверхности дверцы щита должна быть размещена однолинейная электрическая схема подключения прибора. На внешней поверхности дверцы щита необходимо установить таблички с указанием пределов измерения и кодами нештатных ситуаций.

8. Комплект оборудования должен предусматривать ремонтные временные вставки для первичных преобразователей.

9. Вне зоны измерительных прямых участков трубопровода предусматривается установка контрольных термометров и контрольных манометров (либо датчиков давления).

Условия для сдачи в эксплуатацию узла учета тепловой энергии и оформления соответствующего Акта допуска:

1. Наличие Проекта, согласованного с Филиалом № 18 «Метрология и эксплуатация приборов учета» ОАО «МОЭК».

2. Отработка узла учета не менее 72-х часов с предоставлением суточных и почасовых распечаток показателей.

3. Отсутствие фактического завышения температур в сравнении с графиком температур.

4. Отсутствие сверхнормативных утечек сетевой воды.

5. Отсутствие подмесов сырой воды.

6. Подлинники тех.паспортов приборов учета и свидетельства Госповерки.

7. Документ, свидетельствующий о вступлении организации, выполнившей работы по монтажу узла учета, в СРО.

Настоящие Технические Условия действительные в течение 1 (одного) года с момента выдачи.

Технические условия на проектирование, монтаж и сдачу узлов учёта тепловой энергии абонента.

Для Проекта (технических решений). Выполняется в соответствии с требованиями «Правил учёта тепловой энергии и теплоносителя».

Проект (технические решения) должны содержать:

1. Титульный лист, на котором указаны:

- полный адрес потребителя;

- характеристики потребителя (здания), нагрузки (ЦО, ГВС, вентиляция), подтверждённые теплоснабжающей организацией;

- адрес и абонентский номер ДТП (магистрали, котельной) Филиала ОАО «РЭУ» «Западный», к которому подключён потребитель;

- название проектной организации, печать, фамилии и подписи лиц, выполнивших «проект (технические решения)».

2. Копию свидетельства СРО с перечнем разрешённых видов деятельности на проектирование.

3. Копию договора на теплоснабжение (ЦО, ГВС, вентиляция).

4. Копию акта разграничения балансовой принадлежности.

5. Пояснительную записку, которая должна содержать:

- «алгоритм» работы узла учёта и порядок вычисления учитываемых услуг теплоснабжения – отопления и ГВС;

- результаты обследования потребителя и ЦТП (магистрали, котельной), к которому он подключен и мероприятия, которые необходимо выполнить, полученные в результате обследования. При этом должны быть указаны: расчётные давления на вводе систем ЦО, ГВС, вентиляции; температурные графики работы систем потребителей; г расчётные диаметры трубопроводов, на которых должен быть выполнен монтаж;

- расчёт гидравлических потерь на заужениях при монтаже первичных преобразователей расхода;

- техническое обоснование выбора комплекта приборов узла учёта на основании договорных нагрузок, динамики их измерения по времени суток в течение года (расчёт должен быть представлен в полном объёме с указанием нормативных документов, позволяющих применять те или иные коэффициенты);

- требования по защите от хищений и вандализма;

- требования по освещению узла учёта (рабочее и аварийное).

6. Прилагаемые чертежи:

- схема подключения потребителя к ДТП (магистрали, котельной) из расчёта установки узла учёта на границе балансовой принадлежности Филиала ОАО «РЭУ» «Западный» и потребителя;

- план помещения (подвала) с указанием места установки приборов узла учёта;

- функциональная схема узла учёта тепловой энергии;

- чертежи врезки первичных преобразователей в трубопроводы;

- схема электрическая принципиальная;

- схема внешних соединений;

- спецификация оборудования, приборов и материалов.

7. Таблица расчёта помесячных расходов тепловой энергии на отопление и ГВС.

8. Таблица посуточного расхода тепла на отопление и ГВС (если есть в наличии).

9. Схему привязки всех субабонентов с указанием нагрузок (при наличии).

10. Требования к монтажу завода изготовителя.

Приборы должны иметь сертификат соответствия ГОСТ Р 51649-2000 «Теплосчётчики для водяных систем теплоснабжения». Рекомендуется применять расходомеры электромагнитного либо ультразвукового типа действия с возможностью считывания архивной информации на переносные носители памяти(архиваторы). Обязательным является наличие сертификатов по электромагнитной совместимости и безопасности.

К приборам узла учёта должен быть обеспечен доступ персонала для снятия показаний. В проекте должно быть обязательно предусмотрено устройство узла учета со снятием показаний расхода теплоносителя на подающем и обратном трубопроводах. Проект выполняется в трех или более экземплярах. Три экземпляра Проекта узла учёта должны быть представлены на согласование главному инженеру Филиала ОАО «РЭУ» «Западный».

Для монтажа узлов учёта тепловой энергии необходимо:

1. Наличие проекта на узел учёта, согласованного с ОАО «РЭУ» (экземпляр потребителя).

2. Все электропровода (кабели) от датчиков расходов, температур и давлений к тепловычислителю прокладываются в отдельных электромонтажных стальных трубах или металлорукавах; типы проводов в соответствии с техническими требованиями завода изготовителя теплосчётчика. 3. Спускные устройства (спускники) должны устанавливаться:

- на подающем трубопроводе после первичного преобразователя расхода; на обратном (циркуляционном) трубопроводе до первичного преобразователя расхода.

3. На циркуляционном трубопроводе ГВС должен предусматриваться обратный клапан.

4. Прибор учёта (тепловычислитель) монтируется в отдельном щите. На внутренней двери щита необходимо закрепить однолинейную схему электрического подключения прибора. На лицевой стороне щита установить таблички с указанием пределов измерения и кодов нештатных ситуаций.

5. В комплекте оборудования должны быть предусмотрены вставки для первичных преобразователей и расходомеров, программное обеспечение вычислителя, позволяющее производить распечатки и хранение архивных данных.

6. Вне зоны прямых участков предусматривается установка контрольных термометров (не более одного на трубопровод) и контрольных манометров (либо датчиков давления) до и после зоны узла учёта. Прямые участки до и после расходомеров должны иметь протяженности в соответствии с паспортом.

Для сдачи узла учёта тепловой энергии и оформления Акта допуска в эксплуатацию необходимо:

1. Наличие проекта, согласованного с ОАО «РЭУ» и соответствие монтажа проектному решению.

2. Отработка узла учёта не менее 3 суток – представление за это время суточных и часовых распечаток с вычислителя.

3. Отсутствие сверхнормативных утечек сетевой воды.

4. Отсутствие подмесов сырой воды в теплоноситель.

5. Наличия акта готовности к отопительному сезону системы ЦО, ГВС, вентиляции.

6. Наличия паспорта готовности здания к отопительному сезону.

7. Подлинники паспортов, свидетельств Госповерки приборов учёта.

8. Лицензия (свидетельство СРО) выполнившей работы по установке узла учета . Технические условия действительны 1 год со дня выдачи.

Задать вопрос
X
Заказать звонок
X