117556, Москва, Бульвар Чонгарский дом 1, к.2, оф 61 +7 495 78 78 159
Позвонить Написать нам

Перечень документов для согласования в БТИ

Согласование перепланировок.

Перечень документов, необходимых для оказания услуги:

- гарантийное письмо (для юридических лиц) или заявление (для физических лиц);

- документ, удостоверяющий личность;

- при необходимости: документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица;

- правоподтверждающие документы;

- учредительные документы (для юридических лиц).

Расчет стоимости работ производится на основании:

1. Сборника базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10.

2. Сборника базовых цен на работы по обследованию и мониторингу технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений, в том числе сооружений метрополитена, попадающих в зону влияния строительных объектов, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.05.06.

Стоимость и сроки оказания услуги зависит от следующих основных факторов:

- от площади помещения;

- от функционального назначения помещения;

- от типа здания;

- от сложности перепланировки.

В рамках выполнения указанных работ ГУП МосгорБТИ производит обследование помещения и изготовление технической документации:

- поэтажный план;

- экспликация;

- справка о состоянии здания / помещения (форма 5);

- выписка из технического паспорта на здание (строение).

Прием заказчиков осуществляется отделом геодезии, картографии и проектирования по адресу: м. Бауманская, ул. Бакунинская, д.43/55 (территория Бауманского ТБТИ). Тел.: 8(499)267-86-27.

Стоимость и срок исполнения каждого конкретного заказа определяется договором и зависит от объема работ.

Состав документов для оформления разрешения на строительство (реконструкцию):

1. Заявление застройщика.

2. Правоустанавливающие документы на земельный участок (распорядительный акт о предоставлении земельного участка под строительство, договор аренды земельного участка (на срок более 11 мес. подлежит регистрации в юстиции) либо свидетельство о собственности (данный порядок распространяется в т.ч. и на помещения); кадастровый план земельного участка.

3. Градостроительный план земельного участка.

4. Материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка (в полном объёме с согласованием УАиГ);

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия (генплан, согласованный архитектором района);

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам (только для строительства линейных объектов – линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения);

г) схемы, отображающие архитектурные решения (план, фасад, разрез);

д) сведения об инженерном оборудовании (ТУ), сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (с согласованием по ТУ );

е) проект организации строительства объекта капитального строительства (расчетные сроки строительства, стройгенплан;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей (в случае, если производится снос (демонтаж) объектов капитального строительства, попадающих под застройку).

5. Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса РФ), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ.

6. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 настоящего Кодекса) – разрешение от комиссии по землепользованию.

7. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

К заявлению может прилагаться положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

Примечание: вся документация, за исключением государственной экспертизы проектной документации предоставляется в виде копий (сверяется с оригиналами).

Положительное заключение госэкспертизы – оригинал. Документы заявителю не возвращаются.

Перечень документов для продления срока действия разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт):

1. Заявление застройщика о продлении разрешения.

2. Оригиналы ранее выданного разрешения на строительство – 5 экз.

3. Корректировка ПОС (расчетные сроки строительства) на момент окончания срока действия разрешения на строительство с указанием сроков, необходимых для завершения строительства (реконструкции, капитального ремонта) объекта (рассчитывается и оформляется проектной организацией, ранее выполнявшей проект).

Перечень документов для внесения изменений в ранее выданное разрешение на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт):

1.Заявление о внесении изменений в ранее выданное разрешение (с указанием характера вносимых изменений).

2. Оригиналы разрешения на строительство – 5 экз.

3. Для внесения изменений в наименование застройщика (при смене собственника):

- правоустанавливающие документы (договор аренды, свидетельство о государственной регистрации собственности) на земельный участок (здание, строение, сооружение), переоформленные на нового застройщика.

4. Для внесения изменений в ТЭП объекта:

- скорректированная проектная документация в части вносимых изменений;

- государственная экспертиза скорректированной проектной документации (применительно к положениям, утвержденным постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 № 145).

Примечание: Любые произведенные корректировки (застройщик, ТЭП, адрес, номера документов, указываемых в разрешениях) требуют внесения изменений в ранее выданное разрешение на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт).

Состав документов для оформления разрешения на строительство (реконструкцию,) индивидуального жилого дома:

1. Заявление застройщика.

2. Правоустанавливающие документы на земельный участок (распорядительный акт о предоставлении земельного участка под строительство, договор аренды земельного участка (на срок более 11 мес. подлежит регистрации в юстиции) либо свидетельство о собственности на земельный участок), правоустанавливающие документы на объект капитального строительства (в случае его реконструкции); кадастровый план земельного участка.

3. Градостроительный план земельного участка.

4. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (разбивочный чертеж, (генплан) согласованный архитектором района строительства).

5. К заявлению может прилагаться проектная документация объекта строительства.

Примечание: вся документация предоставляется в виде копий (сверяется с оригиналами). Документы заявителю не возвращаются.

Задать вопрос
X
Заказать звонок
X